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开发商违建获暴利13亿买家状告规划局不作

来源: 时间:2019-01-24 18:30:33

开发商违建获暴利13亿 买家状告规划局不作为

云信9月10道 前日,温州市规划局被47位千万富翁推上了被告席。原因是47位千万富翁认为温州市规划局在处置温州世贸中心大厦违反规划许可中行政不作为。

这些富翁称,温州世贸中心大厦擅自改变规划许可,扩大建筑面积,在房产面积测算中弄虚作假,攫取13亿元的不义之财。

温州世贸中心大厦,是温州的地标性建筑,号称“浙江第一高楼”。但是一直以来,温州世贸中心大厦备受非议。

质疑:规划部门不作为,违章成事实

前日,47位身价千万的富翁坐在鹿城区法院的审判庭上。

在2003年以来,他们以超过1万元/平方米的价格购买了温州世贸中心大厦的房产。这个价格,在当时堪称“天价”。

去年9月份,这些购房户向浙江省建设厅举报温州世贸中心房地产开发公司(下称“世贸房开”)的违法行为。同年10月10日,省建设厅将举报内容转至温州市规划局。

一位诉讼代表告诉:“专业人员通过一年多时间多次实地勘查,采用各种资料对比,推算出‘世贸房开’涉及违法违规的建筑面积达2.9万平方米,加上违规摊派建筑面积,‘世贸房开’通过违章建筑和违规测绘牟取的暴利达13亿元以上。”

一位购房户说,一年多来,他们多次要求温州市规划局对“世贸房开”违反规划许可建设的行为进行处理,但温州市规划局一直拖延搪塞,规划部门不及时依法制止,纵容“世贸房开”继续实施违法行为,造成违章既成事实。

因而,温州市规划局被47位千万富翁告上法庭。

辩称:违法事实未查清

47位千万富翁的诉讼请求是,法庭判决确认温州市规划局对“世贸房开”违反规划许可建设行为不作为违法;判决温州市规划局对“世贸房开”的违法建设行为做出行政处理。

在法庭上,温州市规划局辩称:“我们已经在处理了,不是不处理。”

温州市规划局表示,他们已经对“世贸房开”的违法行为立案,指派人员进行现场勘察、固定证据,还找了有关人谈话,就设计问题向设计单位咨询等,同时上报给了上级有关部门。

对于没有做出处罚决定,温州市规划局方面表示,违法事实本身有待查清,哪些属违法必须处理的还没确定,在这之前不宜做出处罚决定,目前处于处罚决定做出的前期。

温州市规划局方面还辩称,“没有早做处理是从购房户和第三人(世贸房开)的重大利益考虑。因为在立案查处时,所有建筑已基本完成,如果全部整改,会影响到工程延续,会使购房户的利益受影响。到最后竣工验收时一并整改有利于维护购房户利益。